1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市中央区
26.2万円/㎡
前年比-5.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
フレックス天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1991年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 23.76㎡の場合
相場
754万円
31.7万円/㎡
350
619
889
1,158
AI査定結果
推定相場価格
754万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜889万円
26.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フレックス天神
680万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 23.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.58万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 680万円 | 28.6万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 720万円 | 30.3万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1R | - |
| 2024/04/02 | 724万円 | 30.5万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/22 | 690万円 | 29.0万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/21 | 700万円 | 29.5万円 | 2階 | 23.76㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は28.65万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | フレックス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 680万円 | 28.6万円 | 23.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2023/10/24 | ドマーニ百道東 福岡市中央区福浜一丁目 | 唐人町駅17分 | 550万円 | 22.4万円 | 24.5㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/28 | ネオハイツ唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 600万円 | 26.1万円 | 22.96㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/29 | アンバサダー大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅1分 | 720万円 | 30.5万円 | 23.64㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ロマネスク西公園第3 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 560万円 | 25.0万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | - | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/11 | パンルネックス・クリスタル大濠I 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 600万円 | 27.5万円 | 21.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/13 | ピュアドーム大濠アクレーム 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅4分 | 650万円 | 35.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/10 | エステートモア大濠VI 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅11分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.03㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/31 | ラ・レジダンス・ド・大濠公園前 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 390万円 | 21.6万円 | 18.02㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2025/09/30 | フローリッシュ大濠 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅6分 | 550万円 | 27.1万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 540万円 | 30.2万円 | 17.87㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2023/11/11 | ライベストコート西公園 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅8分 | 640万円 | 30.7万円 | 20.86㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/19 | ルエメゾンロワール西公園III1号館 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅6分 | 520万円 | 26.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 1990年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/24 | エステート・モアウエストパーク 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅7分 | 650万円 | 30.8万円 | 21.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 735万円 | 35.5万円 | 20.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 西 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2023/07/04 | ダイナコート大濠公園ステーション 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.22㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/08/06 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 800万円 | 35.1万円 | 22.76㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北東 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロータリープラザ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅9分 | 820万円 | 28.9万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/29 | パンルネックス・クリスタル大濠II 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 550万円 | 27.0万円 | 20.36㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/03 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 400万円 | 21.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピュアドームエール大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.1㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/21 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | ホーユウコンフォルト大濠公園 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅6分 | 430万円 | 21.9万円 | 19.64㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | ダイナコート六本松II 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 480万円 | 22.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | ロマネスク六本松第3 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅4分 | 740万円 | 33.8万円 | 21.9㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/13 | ロマネスク赤坂第2 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 730万円 | 32.6万円 | 22.39㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/16 | エステート・モア・六本松II 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅7分 | 510万円 | 23.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/07/21 | ソレイユ赤坂南 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.72㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/17 | オリエントハイツ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 720万円 | 30.0万円 | 24.01㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 799万円 | 29.1万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンション六本松第3 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 650万円 | 31.6万円 | 20.59㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/08/29 | 朝日プラザ桜坂 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 598万円 | 29.0万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/15 | ステイタスマンション輝国 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅9分 | 420万円 | 21.5万円 | 19.54㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション天神西 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅8分 | 690万円 | 34.1万円 | 20.23㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/10 | エスポワール桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅3分 | 520万円 | 27.1万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/01 | ダイナコートエスタディオ桜坂 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅2分 | 700万円 | 34.7万円 | 20.18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/10 | エテルナ西天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 470万円 | 25.0万円 | 18.81㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/07 | ロマネスク警固 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅6分 | 480万円 | 23.1万円 | 20.76㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/03 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 655万円 | 29.8万円 | 21.96㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロマネスク天神 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡（天神）駅10分 | 620万円 | 29.8万円 | 20.79㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/28 | 中央区渡辺通マンション 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅7分 | 560万円 | 26.9万円 | 20.79㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/07 | 天神エクセル12 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅6分 | 640万円 | 33.3万円 | 19.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 520万円 | 26.2万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市中央区では5.8%下落しています。